مهندس ناظر کیست

پس از شروع ساخت و ساز در پروژه، سرپرست باید روزانه به محل کار مراجعه کرده و از حسن انجام مراحل پروژه آگاه شده و راه‌حل‌ها و مشکلات را به کارفرما گوش زد کند. این مورد به هر دو طرف کمک می‌کند تا درمورد هرگونه تغییر در برنامه‌ها و یا پیشرفت سریع پروژه به روز بوده و به برنامه خود پایبند باشند.

نظارت بر پیشرفت کار روزانه به سرپرست کمک می‌کند تا مشکلات را سریع مشاهده کند و با پیمانکار تماس گرفته و سریعاً موضوع را به او اطلاع رسانی کند. با این حال، تعهدات مهندس ناظر ساختمان به شرح زیر می‌باشد:

نظارت بر حسن انجام کار براساس ضوابط فنی و اجرایی و مقررات ملی ساختمان
نظارت بر کلیه کارهای ساختمانی با توجه به پروانه صادره از شهرداری و ارائه گزارش‌های پیشرفت كار به شهرداری
قصد مسافرت بیش از یک ماه و معرفی مهندس ناظر دیگری به جای خود به شهرداری
برگه تاییدیه كار ساختمانی به شهرداری عد از اتمام کار
گزارش مرحله‌ای ناظر جهت عدم خلافی
گزارش تخلفات مالک یا کارفرما
نکته: تعهد واژه‌ای حقوقی است، به این معنا که ناظر و دستگاه مهندسی تا زمان معلوم ضامن ساختمان می‌باشند. برای مثال، سقف تعهدات مهندسی در کشور آلمان تا 10 سال است. در ایران تعریف دقیق از سقف تعهدات مهندسی وجود ندارد.

پروژه‌های عمرانی نسبت به مشاغل خصوصی بیشتر مورد بررسی قرار می‌گیرند، زیرا آنها عموماً از بودجه عمومی برای تأمین اعتبار ساخت و ساز استفاده می‌کنند. این امر مستلزم وجود مهندس ناظر و در نتیجه نظارت مستمر در شیوه ساخت است.

مهندسین ناظر ساختمان جایگاهی بسیار حیاتی در صنعت ساخت و ساز دارند، وجود آنها از یک سو به معنای حفظ امنیت مردم و از سویی دیگر برخورداری از معیارهای توسعه پایدار است.